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　　atlanticohoy网站报道✿★◈，或许最近几天✿★◈，你在社交媒体上刷到过一则由人工智能生成的“奇怪广告”✿★◈：一群中国投资者正在寻找购买位于特内里费岛圣克鲁斯及周边地区的两居或三居室住宅✿★◈，出价最高可达47万欧元✿★◈。

　　这是房产平台FastHogar最近推出的一项广告活动不朽情缘游戏✿★◈。该平台自称是西班牙规模最大的购房者和投资者网络之一✿★◈。该公司一名从事房产买卖的成员向atlanticohoy解释称✿★◈，圣克鲁斯的这批中国投资者采用的是“家族办公室（family office）”模式✿★◈，也就是说✿★◈，这是“一个拥有可观家族资产的投资集团✿★◈，以办公室形式运作✿★◈，专门管理整个家族的投资事务”不朽情缘游戏✿★◈。

　　据这名中介介绍✿★◈，这个中国投资集团在圣克鲁斯购房时✿★◈，更倾向于通过较为低调的渠道操作✿★◈，而不是Idealista✿★◈、Tecnocasa等常见房产平台✿★◈。

　　“总体来看✿★◈，西班牙的房价✿★◈，尤其是加那利群岛的房价✿★◈，使这类投资显得非常有吸引力雷电将军乳液voiux✿★◈。这类投资不仅能有效对冲通胀风险不朽情缘游戏不朽情缘游戏✿★◈，也能在其他市场或投资渠道下行时起到保护作用✿★◈。投资的主要目的还是用于后续出租✿★◈，回报率非常可观✿★◈，年化收益通常在4.5%✿★◈、5%✿★◈，甚至可达6%✿★◈。这种稳定性对任何投资者来说都很有吸引力✿★◈，中国投资者也不例外✿★◈。”这位中介向atlanticohoy表示✿★◈。

　　近年来✿★◈，中国投资者在西班牙房地产市场的活跃度持续上升不朽情缘游戏✿★◈。以马德里为例✿★◈，根据西班牙公证人总委员会的数据✿★◈，在过去两年中✿★◈，中国公民已成为马德里最大的外国购房群体✿★◈。

　　这一现象在马德里并不意外✿★◈。根据毕马威（KPMG）的数据✿★◈，西班牙约60%的中资企业都集中在马德里✿★◈。但如今雷电将军乳液voiux✿★◈，这一趋势正逐步蔓延至西班牙其他城市✿★◈。在阿拉贡首府雷电将军乳液voiux✿★◈，家族办公室类型的中国投资者开始大举进入房地产市场雷电将军乳液voiux✿★◈，背景则是斯特兰蒂斯集团（Stellantis）与中国科技巨头宁德时代（CATL）计划在附近的菲格鲁埃拉斯建设一座大型电动车电池工厂✿★◈。

　　过去几年✿★◈，中国买家在西班牙购置房产不朽情缘游戏✿★◈，往往以现金购买超过50万欧元的高端住宅✿★◈，以此获得“黄金签证”（Golden Visa）——一种通过高额房产投资换取居留权的机制✿★◈。但随着该政策的取消✿★◈，中国投资者对西班牙房产的兴趣已明显从“居住型”转向“纯投资型”✿★◈。

　　据特内里费本地房地产投资机构 Renova Costa Adeje分析✿★◈，中国资本目前主要布局在多个领域✿★◈，包括✿★◈：住宅与旅游地产✿★◈、可再生能源（如富埃特文图拉岛的太阳能电站）不朽情缘游戏✿★◈、航天与航空科技（如格拉纳迪利亚科技园）✿★◈，以及海运物流和智慧港口建设雷电将军乳液voiux雷电将军乳液voiux✿★◈。

　　其中✿★◈，特内里费岛被视为中国投资者的“皇冠明珠”✿★◈。该机构指出✿★◈，特内里费吸引了加那利群岛45%的中国投资✿★◈，原因在于其“现代化的港口和机场基础设施✿★◈、享有税收优惠的自由贸易区✿★◈，以及通往拉美和非洲市场的战略位置”✿★◈。

　　Renova Costa Adeje将中加关系形容为一条“新的丝绸之路”✿★◈。该机构认为✿★◈，加那利群岛正凭借其战略地理位置✿★◈，成为连接亚洲雷电将军乳液voiux✿★◈、非洲与欧洲的重要桥梁✿★◈。这一地位主要得益于✿★◈：拉斯帕尔马斯货运码头（配备了地中海航运公司使用的中国制造起重设备）✿★◈、融合中国卫星技术的渔业港口设施✿★◈，以及将旅游与物流相结合的中资酒店投资项目✿★◈。

　　在加那利群岛✿★◈，中国房地产投资历来以酒店✿★◈、住宅社区和商业中心为主✿★◈。Renova 举例称✿★◈，Playa del Duque旅游综合体的投资额达1.5亿欧元不朽情缘游戏✿★◈，而拉斯坎特拉斯海滨住宅项目在引入中国资本后✿★◈，房产价值在五年内上涨了40%✿★◈。